??專家提醒：遇到裝修公司『高額定金、裝修返利、拖欠工資』業主要高度警惕
??及時預防：先看預算單再交定金、首期款別交太多、隨時了解公司狀況
??從2017年12月實創裝飾宣布倒閉，到2018年5月短短半年時間相繼有桐城裝飾跑路、蘋果裝飾跑路，就連大型連鎖互聯網裝飾公司“一號家居網”也出現了資金鏈斷裂跑路的新聞。這些負面問題的出現，直接引發了消費者對裝飾公司的“信任危機”。
??近年來家裝行業市場競爭越來越激烈，不少企業為了搶占市場份額，大肆擴張開分店。但由于整體服務跟不上，一旦公司某個環節出現問題就可能導致整個公司癱瘓。所有跑路的裝修公司都有一個顯著特點“工程交付能力不足、資金鏈斷裂。”
??新聞背景
??不到半年，多家連鎖裝修公司先后資金鏈斷裂“跑路”
??事件1：今年3月5日，西安市民孟先生投訴南二環太白路立交附近的桐城裝飾。孟先生于2016年8月5日與桐城裝飾簽訂了價值15萬元的裝修合同，截至2017年12月底仍未完工。孟先生多次催促施工，最后發現該公司已人去樓空，孟先生裝修前后共花費約17.6萬元。另外，劉女士在該公司交了3萬多元裝修定金，還未開工卻獲悉裝修公司已跑路。
??事件2：今年3月華商報接到了三門峽業主孫先生投訴西安蘋果裝飾拖延工期。2017年10月6日簽訂的價值11萬元的裝修合同，原本90天工期截至今年4月初未完工，經華商報聯系蘋果裝飾西安區域負責人表示4月15日前結束施工。5月5日華商報A4版報道西安蘋果裝飾北郊和南郊兩店人去樓空，超過200多名業主裝修不能順利進行，同時還拖欠了材料款、工長、工人等工資。據悉蘋果旗下的檸檬樹、泥巴公社、米蘭大宅等公司也陸續出現了大面積工期延期和閉店潮。
??事件3：“一號家居網”資金鏈也出現了問題。南京、連云港、合肥、常州、泰州等地的門店相繼倒閉。據悉，此次各地連鎖問題的爆發，源自2017年底，“一號家居網”在江蘇地區的某些公司出現經營困難，至2018年4月當地未能妥善處理。
??實創裝飾、蘋果裝飾、一號家居網這些解散、關門的裝修公司規模和實力曾經都非常雄厚，現在卻接連出現倒閉潮。究竟是什么原因導致了這些大型連鎖裝修公司一時間大面積閉店？對此華商報記者采訪了幾位在西安立足10年以上、在本地家裝行業有一定權威的裝修公司老總。
??盲目擴張
??以撈金為目的進入家裝市場大肆開分店
??北京今朝裝飾西安分公司總經理呂緒維表示，近些年一些原本從事其他行業可能不擅長裝修的公司利用短、快、準的方式進入家裝市場，快速擴張在全國大規模開設分店，目的是利用連鎖從心理上賺取消費者信任度。然后以超乎常理的大量贈送方式吸引業主裝修。這樣的公司根本沒有站在消費者的角度真正為裝修著想，1-2年內可能不會存在問題，但若是因長期服務、施工、設計、材料各個環節管理和配合不到位出現消費糾紛，供應商、裝飾公司員工也會受到波及，分公司的動蕩一旦影響到整個公司，很快就會引發連鎖的信任危機，牽一發動全身可能就迎來全國關門潮。
??盲目投資
??主業不穩隨意挪用資金投資其他產業“從宏觀角度講，現在精裝房時代來臨，毛坯房的市場越來越小，裝修行業競爭激烈，在這種情況下一個裝修公司自身出現問題就很難在行業立足?！狈骞鉄o限董事長由峰說，“現在的消費者理性多了，以前以低價、返利甚至打著互聯網為旗號的銷售手段消費者已經不信任了，前幾年互聯網風現在已經過了，互聯網也要依托有一個可靠、穩定、有資質的線下平臺，才能得以發展。”
??有些裝修公司可能前期掙了一些錢，感覺資金積累到一定程度，就挪用資金去投資其他行業了。在主業沒有做大做強，穩扎穩打的時候就盲目投資，結果就是主業沒有抓好，其他產業一旦出現問題直接導致主業資金鏈出問題。如實創裝飾不僅做裝修還投資了木門、木地板、櫥柜多個行業，最后副業不能正常生產，導致工期大面積延期，就連業主也受到了牽連。
??不良競爭
??低價切入市場
??成本上漲后無法支撐運營
??都市時空裝飾總經理胡曉峰介紹，家裝過程涉及銷售、材料采購、施工、管理、售后等多個環節。近些年家裝市場的競爭日益激烈，部分企業把家裝鏈條中的重心放在“營銷”這一環，供應商為了獲得家裝公司業務往往采取先供貨、后付款的合作模式。而一些家裝公司為了贏得更多客源，往往會采取以低報價的方式進入市場，獲得簽單后，要求業主支付工程總造價30%甚至更多的定金或裝修首付款，來維持公司正常運轉。但隨著工程增加，人工費和材料費的相應增加，如自去年環保新政之后，不合格企業被要求整改，原材料價格上漲，跟這些企業合作的裝修公司自然就會受到波及，就可能導致無法支撐運營的情況出現。
??消費提醒
??交20%-30%首付款先施工
??各環節逐項付款可規避風險“跑路”事件一出，不止傷害的是消費者，也傷害了整個家裝行業。近期的“負面”，著實引發了消費者對裝飾公司的“信任危機”。如何規避裝修公司“跑路”風險，選擇放心、可靠的裝修公司？
??1、交少量首付款先施工，各環節驗收合格后再付款
??由峰建議：有條件的話可以選擇先施工后付款，先交少量如工程總造價的20%-30%的首付款，隨后在施工中每完成一項工序，如水電改造完成后驗收合格再交錢，這樣可以避免裝修公司收取大額首付款“跑路”現象。
??2、勤去多接觸不同的人，了解裝修公司財務狀況
??胡曉峰表示，業主在簽訂裝修合同前，不要嫌麻煩多去公司幾次，或許會碰見有業主上門維權，看到平時發現不了的問題。還有跟設計師、工人、前臺甚至保潔聊天，詢問他們工資發放是否及時，這樣也能傳遞出公司資金鏈是否正常。
??3、一定要先看到裝修預算單，再交定金
??西安市住宅裝飾協會投訴部部長尚軍表示，消費者屢次和裝修公司出現定金糾紛或者高額定金“打水漂”，都是因為業主在交定金前根本看不到自己房屋的工程預算單。因此尚軍強調，未見到自己的預算報價單慎交大額定金，即便裝修公司不能出具紙質報價單，也要記得用手機拍照，仔細核對每項費用。建議交定金不要超過工程總造價的3%。此外，還要警惕裝修公司“高返利”的營銷方式，如原價30萬的裝修，現在只需16萬享受30萬的效果，剩下的14萬分3年返還等。選擇裝修公司盡量考慮在西安從事家裝行業10年以上的老牌口碑公司，有規模，有施工資質的企業。
