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防水:裝修沒有比這更重要的事了!

時間:2017-10-24 來源:UBM 已閱讀:884收藏
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這個標題沒有標題黨,那就是防水。說起防水,開發商在建造的時候就會做一個外墻防水以及陽臺和衛生間的室內防水,外墻防水一般我們不會去做,除非是有基建工程的別墅、復式、頂樓等等,今天小編就和大家聊聊家裝防水這一塊的注意事項。


防水屬于最重要的一環隱蔽工程,這個錢一定不能去省,開發商雖然在交房的時候都做過防水,但基本都是為了驗收這一下,材料使用一般,使用年限較短,如果你買完房空幾年再裝修,那防水性幾乎沒有了,再就是新房裝修中的水/電改造,開槽什么的瞬間就破壞了原有的防水層,使其失去防水作用。

家裝的防水一般是由泥工代勞,在貼磚前,刷1-2遍防水后進行試水,試水1-2天,不會漏水后開始貼磚,做完后是隱藏在瓷磚之下,一旦出現漏水,那就是勞民傷財,我一鄰居裝修,也是鋁合金滲水,滲到樓下,樓下已裝修完,導致全部墻紙發霉,賠了一萬二,所以說裝修中最重要的事情就是防水了,對整個家庭裝修而言,防水處理所占的工程量不大,但關系重大,防水失敗的家裝毫無疑問是失敗的家裝。

今天講的家庭裝修,防水工程的重心主要放在衛浴間、廚房、陽臺等有水的區域。只要掌握了防水的要點,再也不用擔心各種滲水了。

衛生間

整個房間水最多的就是衛生間了,所以衛生間屬于防水的重點,絕大部分漏點也是在衛生間了。

漏點一般出現在淋浴區的地漏、過門石下方、馬桶下水管、樓板銜接處等,施工時要重點注意這幾個地方。以防萬一,多刷兩次。此外,很多人會忽略過門石下面,其實這也是漏水的高發區域,施工時,過門石下面需事先做好一個地帶,防水做到地帶之上,使其形成一個盆狀,這樣才能達到蓄水、擋水的目的。


1.首先要把衛生間表面的灰塵雜物等等清掃干凈,除去水泥結塊,保持地面干燥無水。

2.基層地面的防水層涂刷至少應該刷3遍,陰角縫隙要涂刷3-5遍。為了能夠保證防水的效果,馬桶、地漏處最好涂刷5遍。

3.做墻面防水要蓋過陰角往地面涂至少15cm,做地面防水時要蓋過陰角往墻面涂至少15cm。一些特殊地方的陰陽角應涂抹成V型或者弧形,例如:排水口、管子的根部、水電改造后留下的空處等。

4.高度:衛浴間內淋浴房墻面的防水高度至少要做到1.8米,大叔建議是做到2米以上,因為做得越高越好。如果是改造過的輕體墻或自建墻,建議防水高度做到頂部。

5.厚度:國家驗收規范是至少1.5mm厚,所以防水涂料必須刷到這個厚度。


廚房

一般廚房漏水現象較少,有的人說不做防水也可以。大叔覺得還是做了好,有備無患。廚房同樣存在著爆管隱患,也會時常發生水槽管道連接不嚴導致滲水的情況,不但損害家具還影響到地下的管線。

1.廚房防水最主要的就是地面和墻面。廚房地面最好用柔性防水材料涂刷三次。廚房安裝了水槽的墻面,因為經常洗碗洗菜容易受潮,可將水槽墻面的防水涂刷至1.5米高。

2.水槽周圍是最需要注意的地方,非常容易受潮,所以水槽周圍一定要用密封膠封死,如果密封不嚴,水就滲到下面的柜櫥中,使柜櫥受潮,甚至是泡水,所以水槽密封非常重要,不能忽視。有條件的話,建議在水槽下方柜櫥開孔的地方安裝孔蓋,也能防潮。

3.墻體內的水管槽也需要做防水,墻體內所埋水管一定要合理布局,凹槽需要大于鋪設的水管,槽內盡量處理圓滑,并刷上聚氨酯防水涂料。

4.要注意的是,廚房的地面標高應該低于客廳或外部走廊的高度,并在門口安裝門石,防止積水從門洞處往外滲水。

陽臺


1、陽臺門窗防水:陽臺窗的防水主要是看門窗的質量,門窗密封性要好。如果你的陽臺沒有窗,或者你的陽臺窗防水不好,那么就輪到第二道防水線了。

2、陽臺地面防水:陽臺地面的防水,首先是確保陽臺地面有一定的坡度,還有就是要確保陽臺和連接陽臺的房間之間至少要有2、3cm的高度差。

3、陽臺地漏防水:在下大雨的天氣和刮臺風時,當雨量大于地漏的排水能力時,陽臺就會形成積水。當積水太大時,就有可能漫過推拉門的防水框從而進入室內。這種情況不會時常發生,但仍需要預防,因此要時刻保持陽臺地漏的暢通。

細節要點

A.防水的檢測必須要進行閉水試驗

在收房驗房時一般都會做閉水試驗,閉水試驗又稱為蓄水實驗,它關系到家里以后會不會往下層漏水。要是住在底層,問題還不算特別大,但是對于高層的業主來說,萬一漏水不僅給自己家帶來麻煩,還可能影響到樓下住戶,造成經濟賠償。

閉水試驗應該在防水施工完至少24小時后才能進行。試驗前先查看明面上的防水施工質量,如涂層是否平整光滑,有無開裂現象等,陰角、陽角、地漏、排水管根部也是需要重點查看的地方,有沒有漏掉,判斷是否需要進行補修,最后就是看看防水層是否完全干燥等。

開始閉水試驗后,蓄水深度應不小于20mm,蓄水時間的時間至少為24小時以上,在水面處做一個標記,水面無明顯下降為合格。(PS:天氣炎熱蒸發不在此范圍內)在閉水試驗的前四到六小時,最好每小時到樓下去看一次,后期每二至三小時即可。如有發現漏水,應立刻停止閉水,然后重新進行防水層修補處理,合格后再繼續閉水。

有需要提醒的一件事,閉水測試就算通過,也只能說在此現狀下是不漏水的,但并不能表示這個防水層的厚度和使用年限是過關的,所以防水涂料的質量和施工的厚度,一定要注意。

B.不管是廚房、衛生間還是陽臺,制作防水涂層都要遵循這兩點:

1..確保墻體和地面的基層表面沒有開裂、脫皮、起鼓、粉化等現象,并且沒有任何灰塵雜物,沒有積水。

2 刷防水涂料時是由下至上,先刷墻后刷地。第一遍橫向涂刷,第二遍縱向涂刷,相互疊加涂刷可以達到均勻的效果。第一遍和第二遍涂刷間隔時間最好在4-8小時左右。

很多業主只關注看得到的地方,愿意在瓷磚和墻面上花費大量金錢,卻對隱蔽的防水材料舍不得花錢,恨不得買最便宜的。殊不知,防水材料的防水性能和使用年限都大不相同,好的防水材料只要不受到破壞,是可以用很久很久的。看了這篇文章后,小編希望正在裝修或正準備裝修的朋友們能夠把防水重視起來。


時間:2017-10-24 來源:UBM 已閱讀:884收藏
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